Gestione affitti brevi
Il tuo immobile rende.
Noi lo gestiamo.
Annunci, prezzi, calendari, ospiti e pagamenti: gestiamo tutto noi, con un software costruito in casa. Tu ricevi le prenotazioni e il rendiconto, senza pensieri.
Cosa facciamo
Gestione completa, dall'annuncio all'ospite
Ci occupiamo di tutto quello che serve per far lavorare il tuo immobile, come farebbe un'azienda.
Annunci professionali
Foto, testi e schede curate per Airbnb, Booking e il sito dedicato al tuo immobile. La prima impressione decide la prenotazione.
Prezzi che seguono la stagione
Tariffe per notte aggiornate su stagionalità, weekend ed eventi. Niente prezzi fermi tutto l'anno che lasciano soldi sul tavolo.
Calendari sempre sincronizzati
Il nostro software allinea Airbnb, Booking e prenotazioni dirette su un calendario unico, in automatico. Mai un doppio check-in.
Prenotazione diretta senza commissioni
Ogni immobile ha la sua pagina con brand proprio, prenotazione e pagamento online. Le prenotazioni dirette non pagano commissioni alle piattaforme.
Gestione ospiti
Rispondiamo alle richieste, gestiamo check-in e assistenza durante il soggiorno. Gli ospiti contenti tornano e lasciano recensioni migliori.
Trasparenza totale
Sai sempre quanto ha reso il tuo immobile: prenotazioni, incassi e calendario visibili in ogni momento, rendiconto chiaro.
La tecnologia
Il software è nostro.
E si vede.
Non rivendiamo strumenti di altri: il channel manager che sincronizza i calendari, il motore di prenotazione e le pagine dei singoli immobili sono costruiti da noi. Questo significa automazione vera e nessun costo di licenza scaricato su di te.
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Calendario unicoAirbnb, Booking e prenotazioni dirette convergono su un solo calendario, riconciliato in automatico ogni 15 minuti.
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Pagina dedicata per ogni immobileBrand, logo, foto, video e prenotazione online: ogni casa ha il suo sito, non una scheda anonima in un elenco.
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Pagamenti online sicuriCarte e wallet tramite Stripe, con conferma automatica della prenotazione.
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Blocco anti-overbookingLe date prenotate vengono bloccate all'istante su tutti i canali collegati.
frequenza di sincronizzazione dei calendari
il motore di prenotazione non chiude mai
commissioni OTA sulle prenotazioni dirette
visibilità su incassi e calendario
Come funziona
Dal primo contatto alla prima prenotazione
Valutazione
Vediamo l'immobile, la zona e il potenziale di ricavo. Ti diciamo con franchezza cosa aspettarti.
Preparazione
Foto professionali, testi, prezzi e regole del soggiorno. Prepariamo l'annuncio e la pagina dedicata.
Pubblicazione
Online su Airbnb, Booking e sito di prenotazione diretta, con i calendari già sincronizzati tra loro.
Gestione continua
Prenotazioni, ospiti, prezzi e assistenza: ce ne occupiamo noi. Tu segui tutto dal rendiconto.
Il portfolio
Immobili che gestiamo
Ogni immobile ha la sua pagina dedicata con prenotazione diretta. Guarda come presenteremmo il tuo.
Domande frequenti
Quello che i proprietari ci chiedono
Quanto costa la gestione? +
Lavoriamo con una commissione percentuale sulle prenotazioni andate a buon fine, concordata prima di iniziare. Nessun costo fisso: se il tuo immobile non incassa, noi non incassiamo.
Posso continuare a usare la casa quando voglio? +
Sì. Basta dircelo (o bloccarlo a calendario) e quelle date non saranno prenotabili su nessun canale. L'immobile resta tuo, anche nell'uso.
Su quali piattaforme viene pubblicato l'immobile? +
Airbnb, Booking.com e la pagina di prenotazione diretta che creiamo apposta per il tuo immobile. I calendari sono sincronizzati in automatico, quindi niente rischio di doppie prenotazioni.
Come vedo quanto sta rendendo? +
Hai visibilità completa su prenotazioni, incassi e calendario, con un rendiconto periodico chiaro: quanto è entrato, quali costi, quanto ti spetta.
Sono vincolato a lungo? +
No. Crediamo di doverci guadagnare la fiducia con i risultati, non con i vincoli contrattuali. Le condizioni di uscita sono semplici e nero su bianco.
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